خيارات الأسهم بيع قصيرة

بيع قصيرة.
ما هو "البيع القصير"
البيع القصير هو بيع ضمان لا يملكه البائع أو أن البائع قد اقترض. البيع القصير هو الدافع إلى الاعتقاد بأن سعر الأمن سوف ينخفض، مما يتيح لها أن يتم شراؤها مرة أخرى بسعر أقل لتحقيق الربح. قد يكون البيع القصير مدعوما بالمضاربة، أو الرغبة في التحوط من خطر الهبوط من وضعية طويلة في نفس الأمن أو ذات الصلة. وبما أن خطر الخسارة على البيع القصير هو لانهائي نظريا، فإن البيع القصير يجب أن يستخدم فقط من قبل التجار ذوي الخبرة، الذين هم على دراية بالمخاطر.
تراجع "البيع القصير"
النظر في المثال التالي: يعتقد المتداول أن سس الأسهم، الذي يتداول عند 50 $، سوف تنخفض في السعر. ولذلك فهي تقترض 100 سهم وتبيعها. التاجر الآن "قصير" 100 سهم من سس، لأنها باعت شيئا لم تكن تملكه في المقام الأول. وكان البيع القصير ممكنا فقط عن طريق اقتراض الأسهم، والتي قد يطلب المالك مرة أخرى في مرحلة ما.
بعد أسبوع، سس تقارير النتائج المالية الكئيبة للربع، والسهم ينخفض ​​إلى 45 $. يقرر التاجر إغلاق المركز القصير ويشتري 100 سهم من سس بسعر 45 دولارا في السوق المفتوحة ليحل محل الأسهم المقترضة. وبالتالي فإن ربح التاجر من البيع القصير - باستثناء العمولات والفائدة على حساب الهامش - هو 500 دولار.
لنفترض أن المتداول لم يغلق المركز القصير عند 45 دولارا لكنه قرر تركه مفتوحا للاستفادة من انخفاض السعر. الآن، نفترض أن شركة منافسة سوبس في لاكتساب سس، بسبب تقييمها أقل، ويعلن عن عرض استحواذ ل سس في 65 $ للسهم الواحد. إذا قرر التاجر إغلاق المركز القصير عند 65 دولارا، فإن الخسارة على البيع القصير ستبلغ 15 دولارا للسهم الواحد، أو 1500 دولار أمريكي، حيث تم شراء الأسهم بسعر أعلى بكثير.
مقاييس بيع قصيرة.
هناك مقياسان يستخدمان لتعقب مدى بيع الأسهم بشكل قصير هو الفائدة القصيرة ونسبة الفائدة القصيرة (سير). تشير الفائدة قصيرة إلى إجمالي عدد الأسهم المباعة قصيرة كنسبة مئوية من إجمالي أسهم الشركة القائمة، في حين سير هو إجمالي عدد الأسهم المباعة قصيرة، مقسوما على متوسط ​​حجم التداول اليومي للسهم.
الأسهم التي لديها فائدة قصيرة على نحو غير عادي و سير قد تكون معرضة لخطر "الضغط القصير"، مما قد يؤدي إلى ارتفاع الأسعار التصاعدي. هذا هو الخطر المستمر الذي يجب على البائع القصير لمواجهة. وبصرف النظر عن هذا الخطر من خسائر هارب، والبائع القصير هو أيضا على ربط لتوزيعات الأرباح التي قد تدفع من قبل الأسهم قلل. بالإضافة إلى ذلك، بالنسبة للأسهم المقطوعة بشكل كبير هناك خطر من "شراء في". وهذا يشير إلى حقيقة أن الوساطة يمكن إغلاق موقف قصير في أي وقت إذا كان السهم من الصعب جدا للاقتراض والمقرضين الأسهم يطالبون ذلك الى الخلف.
البيع القصير في السياق.
في حين أن البيع القصير غالبا ما يتم تشويهه والبائعين قصيرة ينظر إليها على أنها مشغلي لا يرحم لتدمير الشركات، والحقيقة هي أن البيع القصير يوفر السيولة للأسواق ويمنع الأسهم من تقديم العطاءات إلى مستويات عالية يبعث على السخرية على الضجيج والتفاؤل المفرط. وعلى الرغم من أن ممارسات البيع القصيرة التعسفية، مثل مداهمات الدب والشروع في الشائعات لدفع أسهم أقل، غير قانونية، فإن البيع القصير - عند القيام به بشكل صحيح - يمكن أن يكون أداة جيدة لإدارة مخاطر المحفظة.

الفائدة القصيرة.
ويعتقد العديد من المستثمرين أن ارتفاع مراكز الفائدة القصيرة في الأسهم هو مؤشر هبوطي. وهم يستخدمون أيام لتغطية الإحصاء كوسيلة للحكم على ارتفاع أو انخفاض الشعور في الأسهم من شهر إلى آخر، واستخدام الإحصائية كوسيلة لمقارنة ثقة المستثمرين بين الأسهم. أعرف أكثر.
أدخل ما يصل إلى 25 رمزا (مفصولة بفواصل أو مسافات)
رمز البحث.
اليوم الأكثر مشاهدة في مصلحة قصيرة.
اليوم الأكثر مشاهدة أخبار الشركة.
حول صفحة الفائدة القصيرة.
البيع القصير هو بيع ضمان لا يملكه البائع، أو أي عملية بيع يتم إنجازها عن طريق تسليم ضمان يقترضه البائع. البيع القصير هو استراتيجية تداول المشروعة. عادة، البيع القصير ينطوي على بيع ضمان بالسعر الحالي الذي يتم تسويته بالأسهم التي تم إقراضها إلى البائع القصير من قبل طرف ثالث. ويجعل البائع البيع القصير على افتراض أن سعر الضمان سينخفض. إذا حدث ذلك، فإن البائع القصير شراء الأسهم لقفل في الربح، وإطفاء الموقف القصير واستبدال الأسهم التي اقترضت سابقا. وبطبيعة الحال، إذا ارتفع السهم في السعر، قد يختار البائع القصير لإغلاق الموقف من خلال شراء، واستيعاب الخسارة الناتجة. يتعين على الشركات اإلبالغ عن مراكزها القصيرة كما في التسوية بتاريخ 15 من كل شهر. يتم نشر تجميع ثمانية أيام عمل بعد.
تحديث الجدول الزمني.
تعريفات البيانات.
أعلى المقالات من الأسبوع الماضي.
معظم الأسهم المقدرة من الأسبوع الماضي.
تقييم الأسهم ل ناسداك، نيس و أميكس.
الرمز / تصنيفات الآراء.
آبل 86٪ صاعد من 3056 تقييم قيم هذا المنتج.
فب 76٪ صاعد من 1397 تقييم قيم هذا المنتج.
تسلا 77٪ صاعد من 659 تقييم قيم هذا المنتج.
أمزن 83٪ صاعد من 457 تقييم قيم هذا المنتج.
بابا 78٪ بوليش أوف 207 راتينغ تقييم هذا المنتج.
مسفت 84٪ صاعد من 675 تقييم قيم هذا المنتج.
باك 75٪ صاعد من 497 تقييم قيم هذا المنتج.
غوغل 88٪ صاعد من 1170 راتينغ تقييم هذا المنتج.
F 81٪ صاعد من 350 تقييم قم بالتقييم.
إنتك 84٪ صاعد من 281 تقييم قيم هذا المنتج.
تحرير المفضلة.
أدخل ما يصل إلى 25 رمزا مفصولة بفواصل أو مسافات في مربع النص أدناه. وستكون هذه الرموز متاحة خلال الجلسة لاستخدامها في الصفحات السارية.
تخصيص تجربة نسداق الخاص بك.
حدد لون الخلفية الذي تختاره:
حدد صفحة الهدف الافتراضية للبحث الاقتباس:
الرجاء تأكيد اختيارك:
لقد اخترت تغيير الإعداد الافتراضي الخاص بك للبحث اقتباس. ستصبح الآن الصفحة المستهدفة الافتراضية؛ إلا إذا قمت بتغيير التهيئة مرة أخرى، أو قمت بحذف ملفات تعريف الارتباط. هل تريد بالتأكيد تغيير إعداداتك؟
يرجى تعطيل برنامج حظر الإعلانات (أو تحديث إعداداتك لضمان تمكين جافا سكريبت وملفات تعريف الارتباط)، حتى نتمكن من الاستمرار في تزويدك بأخبار السوق من الدرجة الأولى والبيانات التي تتوقعها منا.

الفرق بين البيع القصير وخيارات وضع.
خيارات البيع والخيارات القصيرة هي استراتيجيات هبوطية أساسا تستخدم للمضاربة على احتمال حدوث انخفاض في الأمن أو المؤشر، أو للتحوط من مخاطر الهبوط في محفظة أو مخزون معين.
البيع القصير يشمل بيع ضمان غير مملوك من قبل البائع، ولكن تم اقتراضه ثم بيعه في السوق. ولدى البائع الآن مركزا قصيرا في مجال الأمن (في مقابل موقف طويل يمتلك المستثمر فيه الضمان). إذا انخفض السهم كما هو متوقع، فإن البائع القصير شرائه مرة أخرى بسعر أقل في السوق وجيب الفرق، وهو الربح على بيع قصيرة.
توفر خيارات الخيارات مسار بديل لاتخاذ موقف هابط على الأمن أو المؤشر. شراء خيار الشراء يمنح المشتري الحق في بيع المخزون الأساسي عند سعر الإضراب، قبل أو قبل انتهاء الصلاحية. إذا انخفض الأسهم دون وضع سعر الإضراب، وضع نقدر في السعر؛ على العكس من ذلك، إذا كان السهم يبقى فوق سعر الإضراب، فإن وضع تنتهي لا قيمة له.
في حين أن هناك بعض أوجه الشبه بين البلدين، والمبيعات قصيرة ووضع يضعون مختلف المخاطر والمكافآت التي قد لا تجعلها مناسبة للمستثمرين المبتدئين. إن فهم مخاطرها وفوائدها أمر ضروري للتعلم عن السيناريوهات التي يمكن استخدامها لأقصى قدر من التأثير.
أوجه التشابه والاختلاف.
يمكن أن تستخدم المبيعات القصيرة ووضعها إما للمضاربة أو للتحوط التعرض الطويل. البيع القصير هو وسيلة غير مباشرة للتحوط؛ على سبيل المثال، إذا كان لديك مركز طويل مركز في أسهم التكنولوجيا الكبيرة، يمكنك اختصار ناسداك-100 إتف كوسيلة للتحوط من التعرض للتكنولوجيا الخاصة بك. بيد أنه يمكن استخدامها للتحوط المباشر للمخاطر. واستمرارا للمثال السابق، إذا كنت قلقا بشأن احتمال حدوث انخفاض في قطاع التكنولوجيا، فيمكنك شراء أسهم التكنولوجيا في محفظتك. البيع القصير هو أكثر خطورة بكثير من شراء يضع. مع المبيعات القصيرة، والمكافأة يحتمل أن تكون محدودة (منذ أكثر من أن الأسهم يمكن أن تنخفض إلى صفر)، في حين أن خطر غير محدود من الناحية النظرية. من ناحية أخرى، إذا كنت تشتري يضع، فإن أكثر ما يمكن أن تخسر هو القسط الذي كنت قد دفعت لهم، في حين أن الربح المحتمل مرتفع. البيع القصير هو أيضا أكثر تكلفة من شراء يضع بسبب متطلبات الهامش. لا يحتاج المشتري إلى تمويل حساب الهامش (على الرغم من أنه يجب على الكاتب وضع الهامش)، مما يعني أنه يمكن للمرء أن يشرع في وضعية حتى مع وجود كمية محدودة من رأس المال. ومع ذلك، لأن الوقت ليس على جانب المشتري وضع، والخطر هنا هو أن المستثمر قد تفقد كل رأس المال المستثمر في شراء يضع إذا كانت التجارة لا يعمل بها.
ليس دائما هابط.
وكما لوحظ سابقا، فإن المبيعات القصيرة والمخططات هي استراتيجيات هبوطية أساسا. ولكن كما أن سلبية سلبية هي إيجابية، والمبيعات قصيرة ويضع يمكن استخدامها للتعرض الصعودي.
على سبيل المثال، إذا كنت صعودي على مؤشر S & أمب؛ P 500، بدلا من شراء وحدات من سبدر S & أمب؛ P 500 إتف الثقة (نيس: سبي)، هل يمكن أن تبدأ نظريا بيع قصيرة على إتف مع الميل الهبوطي على المؤشر ، مثل بروتشاريس شورت S & أمب؛ P 500 إتف (رمزها في بورصة نيويورك: ش). يسعى هذا الصندوق إلى تحقيق نتائج استثمارية يومية تتوافق مع أداء S & P P 500 اليومي. لذلك إذا كان المؤشر يكسب 1٪ في يوم واحد، فإن إتف تنخفض 1٪. ولكن إذا كان لديك موقف قصير على إتف الهبوطي، إذا ارتفع مؤشر S & أمب؛ P 500٪ 1، فإن موقفك القصير يجب أن يحصل على 1٪ أيضا. بطبيعة الحال، هناك مخاطر محددة ترتبط بالبيع القصير الذي من شأنه أن يجعل المركز القصير على إتف الهابط وسيلة أقل من الأمثل للحصول على التعرض الطويل.
وبالمثل، في حين ترتبط عادة مع انخفاض الأسعار، يمكنك إنشاء وضعية قصيرة في وضع (المعروفة باسم "الكتابة" وضع) إذا كنت محايدة للصعود على الأسهم. والأسباب الأكثر شيوعا لكتابة وضع هي كسب دخل قسط، والحصول على السهم بسعر فعال أقل من سعر السوق الحالي.
على سبيل المثال، افترض أن السهم يتداول عند 35 دولار، ولكنك ترغب في الحصول عليه لباك أو اثنين. طريقة واحدة للقيام بذلك هي الكتابة يضع على الأسهم التي تنتهي في يقول شهرين. دعونا نفترض أن تكتب يضع مع سعر إضراب 35 $ وتلقي $ 1.50 للسهم الواحد في قسط لكتابة يضع. إذا كان السهم لا ينخفض ​​أقل من 35 $ بحلول الوقت الذي ينتهي، فإن خيار وضع تنتهي لا قيمة لها و $ 1.50 قسط يمثل الربح الخاص بك. ولكن إذا انخفض السهم إلى ما دون 35 دولارا، فسيتم تعيينه لك، مما يعني أنك ملزم بشرائه عند 35 دولارا، بغض النظر عما إذا كان السهم يتداول لاحقا عند 30 دولارا أم 40 دولارا أمريكيا. السعر الفعال للسهم هو بالتالي 33.50 $ (35 $ - $ 1.50)؛ من أجل البساطة، تجاهلنا عمولات التداول في هذا المثال.
مثال - بيع قصير مقابل يضع على تسلا موتورز.
لتوضيح المزايا والعيوب النسبية لاستخدام البيع القصير مقابل يضع، دعونا نستخدم تسلا موتورز (نسداق: تسلا) كمثال. تيسلا تصنع السيارات الكهربائية وكانت أفضل الأسهم أداء للعام على مؤشر راسل 1000، اعتبارا من 19 سبتمبر 2018. اعتبارا من ذلك التاريخ، تسلا قد ارتفع 425٪ في عام 2018، مقارنة مع مكاسب بنسبة 21.6٪ ل و راسل-1000. في حين أن السهم قد تضاعف بالفعل في الأشهر الخمسة الأولى من عام 2018 على الحماس المتزايد لسيارته موديل S، بدأت حركة مكافئه أعلى في 9 مايو 2018، بعد أن أعلنت الشركة عن أول أرباحها على الإطلاق.
تسلا لديها الكثير من المؤيدين الذين يعتقدون أن الشركة يمكن أن تحقق هدفها في أن تصبح صانع الأكثر ربحية في العالم من السيارات التي تعمل بالبطارية. لكنه لم يكن لديه أيضا نقص في منتقدي الذين يتساءلون عما إذا كانت القيمة السوقية للشركة أكثر من 20 مليار $ (اعتبارا من 19 سبتمبر 2018) له ما يبرره.
ويمكن قياس درجة التشكك التي تصاحب ارتفاع المخزون باهتمامها القصير. يمكن احتساب الفائدة القصيرة إما على أساس عدد الأسهم المباعة قصيرة كنسبة مئوية من إجمالي أسهم الشركة القائمة أو الأسهم المباعة قصيرة كنسبة مئوية من حصة "تعويم" (الذي يشير إلى الأسهم القائمة ناقصا كتل الأسهم التي يحتفظ بها المطلعون والمستثمرين الكبار ). لتسلا، بلغت الفائدة القصيرة اعتبارا من 30 أغسطس 2018، 21.6 مليون سهم. وبلغ هذا 27.5٪ من تيسلا سهم تعويم 78.3 مليون سهم، أو 17.8٪ من تيسلا 121.4 مليون سهم إجمالي القائمة.
لاحظ أن الفائدة القصيرة في تسلا اعتبارا من 15 أبريل 2018، كان 30.7 مليون سهم. قد يكون الانخفاض بنسبة 30٪ في الفائدة القصيرة بحلول 30 أغسطس مسؤولة جزئيا عن المخزون الهائل من الأسهم خلال هذه الفترة. عندما يبدأ السهم الذي تم اختراقه بشكل كبير في الارتفاع، يبتعد البائعون القصيرون لإغلاق مراكزهم القصيرة، مما يضيف إلى الزخم التصاعدي للسهم.
ورافق ارتفاع تيسلا في الأشهر التسعة الأولى من عام 2018 أيضا قفزة هائلة في أحجام التداول اليومية التي ارتفعت من 0.9 مليون في بداية العام إلى 11.9 مليون في 30 أغسطس 2018، أي 13 ضعفا زيادة. وقد أدت هذه الزيادة في أحجام التداول إلى انخفاض نسبة الفائدة القصيرة من 30.6 في بداية عام 2018 إلى 1.81 بحلول 30 أغسطس. سير هو نسبة الفائدة القصيرة إلى متوسط ​​حجم التداول اليومي، ويشير إلى عدد أيام التداول فإن ذلك سيتطلب تغطية جميع المراكز القصيرة. وكلما ارتفع معدل الفائدة الفعلية، كلما زاد خطر حدوث ضغط قصير، حيث يضطر البائعون القصيرون إلى تغطية مراكزهم بأسعار متزايدة؛ وكلما انخفض معدل الخطر، كلما قل خطر حدوث ضغط قصير.
كيف تكدس البدائل؟
وبالنظر إلى ما يلي: (أ) الاهتمام القصير في تسلا، (ب) انخفاض معدل سير نسبيا، و (ج) تصريحات الرئيس التنفيذي لشركة تسلا إلون موسك في مقابلة أجريت في أغسطس / آب 2018 بأن تقييم الشركة كان غنيا، و (د) متوسط ​​السعر المستهدف للمحللين $ 152.90 اعتبارا من 19 سبتمبر 2018 (الذي كان أقل بنسبة 14٪ من سعر إغلاق سجل تسلا 177.92 دولار في ذلك اليوم)، هل يمكن تبرير التاجر في اتخاذ موقف هبوطي على السهم؟
دعونا نفترض من أجل الحجة بأن التاجر هبوطي على تسلا ويتوقع أن ينخفض ​​بحلول مارس 2017. وهنا كيف بيع قصيرة مقابل وضع بدائل الشراء كومة:
بيع قصير على تسلا: افترض 100 سهم بيعت قصيرة عند 177.92 $.
الهامش المطلوب إيداعه (50٪ من إجمالي قيمة البيع) = 8،896 دولار أمريكي.
الحد الأقصى للربح النظري (على افتراض أن تسلا ينخفض ​​إلى 0 $) = 177.92 $ x 100 = 17،792 $.
الحد الأقصى للخسارة النظرية = غير محدود.
السيناريو 1: انخفاض الأسهم إلى 100 دولار بحلول مارس 2017 - الربح المحتمل على المركز القصير = (177.92 - 100) × 100 = 7،792 $.
السيناريو 2: لم يتغير السهم عند 177.92 دولار بحلول آذار (مارس) 2017 - الربح / الخسارة = $ 0.
السيناريو 3: ارتفاع المخزون إلى 225 $ بحلول مارس 2017 - الخسارة المحتملة على المركز القصير = (177.92 - 225) × 100 = - 4،708 $.
شراء خيارات على تسلا: شراء عقد واحد وضعت (تمثل 100 سهم) مع ضربة 175 $ تنتهي في مارس 2017. هذا 175 $ 2017 مارس تم تداولها في 28،70 $ / 29 $ اعتبارا من 19 سبتمبر 2018.
الهامش المطلوب إيداعه = صفر.
تكلفة عقد العقد = 29 $ x 100 = 2،900 $.
الحد الأقصى للربح النظري (على افتراض أن تسلا ينخفض ​​إلى $ 0) = (175 × 100 دولار) - 900 2 دولار (تكلفة العقد) = 600 14 دولار.
أقصى خسارة ممكنة = تكلفة العقد = = 2،900 $.
السيناريو 1: انخفاض المخزون إلى 100 دولار بحلول آذار / مارس 2017 - الربح المحتمل من وضع الصفقة = (175 - 100) × 100 مطروحا منه تكلفة 2،900 $ للعقد وضع = $ 7،500 - 2،900 $ = 4،600 $.
السيناريو 2: الأسهم دون تغيير في 177،92 $ بحلول مارس 2017 - الربح / الخسارة = تكلفة العقد وضع = - 2،900 $.
السيناريو 3: ارتفاع المخزون إلى 225 $ بحلول آذار / مارس 2017 - الخسارة المحتملة على المركز القصير = تكلفة العقد = = 2،900 $.
مع البيع القصير، فإن الحد الأقصى للربح الممكن 17،792 $ سيحدث إذا انخفض السهم إلى الصفر. ومن ناحية أخرى، فإن الحد الأقصى للخسارة يحتمل أن يكون غير محدود (خسارة قدرها 1208 12 دولار بسعر سهم قدره 300 دولار، و 208 20 دولارا بسعر 400 دولار، و 328 208 دولارا بسعر 500 دولار، وما إلى ذلك).
مع خيار وضع، أقصى قدر ممكن الربح هو $ 14،600، في حين أن الحد الأقصى للخسارة يقتصر على السعر المدفوع لوضع، أو 2،900 $.
لاحظ أن المثال أعلاه لا يأخذ في الاعتبار تكلفة الاقتراض من الأسهم إلى قصيرة، فضلا عن الفائدة المستحقة على حساب الهامش، وكلاهما يمكن أن تكون نفقات كبيرة. مع خيار وضع، هناك تكلفة مقدما لشراء يضع، ولكن لا نفقات أخرى مستمرة.
نقطة واحدة أخيرة - خيارات وضع لديها وقت محدود لانتهاء، أو مارس 2017 في هذه الحالة. يمكن عقد البيع القصير لفترة أطول فترة ممكنة، شريطة أن يتمكن المتداول من وضع المزيد من الهامش إذا كان السهم يقدر، وعلى افتراض أن المركز القصير لا يخضع ل "شراء" بسبب الفائدة القصيرة.
التطبيقات - الذين يجب عليهم استخدامها ومتى؟
وبسبب مخاطرها الكثيرة، لا ينبغي أن يستخدم البيع القصير إلا من قبل التجار المتطورين على دراية بمخاطر التقصير واللوائح المعنية. وضع الشراء هو أفضل بكثير للمستثمر المتوسط ​​من بيع قصيرة بسبب مخاطر محدودة. بالنسبة للمستثمر أو المتداول من ذوي الخبرة، فإن الاختيار بين عملية بيع قصيرة ووضع استراتيجية هبوطية يعتمد على عدد من العوامل - معرفة الاستثمار، تحمل المخاطر، توافر النقد، المضاربة مقابل التحوط، وما إلى ذلك. على الرغم من المخاطر، البيع القصير هو استراتيجية مناسبة خلال أسواق الدببة الواسعة، حيث أن الأسهم تتراجع بشكل أسرع من ارتفاعها. إن البيع القصير يحمل مخاطر أقل عندما يتم تقصير الأمن هو مؤشر أو إتف، لأن خطر المكاسب الهاربة فيها أقل بكثير من المخزون الفردي. وتعتبر هذه الصفقات مناسبة بشكل خاص للتحوط من مخاطر التراجع في محفظة أو مخزون، حيث أن أسوأ ما يمكن أن يحدث هو فقدان قسط التأمين بسبب عدم حدوث الانخفاض المتوقع. ولكن حتى هنا، قد يؤدي ارتفاع المخزون أو المحفظة إلى تعويض جزء أو قسط التأمين المدفوع. التقلب الضمني هو اعتبار مهم جدا عند شراء الخيارات. وقد يتطلب الشراء على الأسهم المتقلبة للغاية دفع أقساط باهظة، لذلك تأكد من أن تكلفة شراء هذه الحماية مبررة من المخاطر على المحفظة أو المركز الطويل. لا ننسى أبدا أن موقف طويل في خيار - سواء كان وضع أو مكالمة - يمثل هدر الأصول بسبب الوقت الاضمحلال.
الخط السفلي.
البيع القصير واستخدام طرق منفصلة ومتميزة لتنفيذ استراتيجيات هبوطية. كلاهما له مزايا وعيوب ويمكن استخدامها بفعالية للتحوط أو المضاربة في سيناريوهات مختلفة.

بيع قصير.
"أريد تجنب الرهن، ولكن لا أستطيع أن أبيع بيتي لما أدين به على رهني.
ما هو البيع القصير؟
البيع القصير، المعروف أيضا باسم بيع ما قبل الرهن، هو عند بيع منزلك لأقل من الرصيد المتبقي على الرهن العقاري الخاص بك. إذا وافقت شركة الرهن العقاري الخاصة بك على بيع قصيرة، يمكنك بيع منزلك وتسديد كل (أو جزء من) رصيد الرهن العقاري الخاص بك مع العائدات. اعتمادا على الوضع الخاص بك، قد تكون هناك حاجة لتقديم مساهمة مالية لتلقي بيع قصيرة.
البيع القصير هو بديل عن الرهن وقد يكون خيارا إذا:
أنت غير مؤهل لإعادة تمويل أو تعديل الرهن العقاري كنت تواجه صعوبة طويلة الأجل كنت وراء دفعات الرهن العقاري الخاصة بك مدينون أكثر على منزلك مما يستحق أنك لم تكن قادرة على بيع منزلك بسعر يغطي ما كنت لا تزال مدينون على الرهن العقاري الخاص بك لم تعد قادرة على تحمل منزلك ومستعدة أو بحاجة إلى ترك.
ما هي فوائد البيع القصير؟
القضاء على ديون الرهن العقاري أو تقليلها تجنب التأثير السلبي للركل قد تكون مؤهلة للحصول على ما يصل إلى 3K $ في المساعدة نقل في بعض الحالات بدء إصلاح الائتمان الخاص بك في وقت أقرب مما لو ذهبت من خلال الرهن قد تكون قادرة على الحصول على الرهن العقاري فاني ماي لشراء المنزل عاجلا (في اقل من 2 سنة) من إذا ذهبت من خلال الرهن (تصل إلى 7 سنوات)
ما هي عملية بيع قصيرة؟
إذا كنت مؤهلا لهذا الخيار، فإن العملية مشابهة لعملية بيع العقارات العادية. سوف تعمل مع وكيل عقاري لتسويق وبيع منزلك. ومع ذلك، فإن شركة الرهن العقاري الخاص بك أيضا أن تعمل مع وكيل العقارات الخاص بك في كل خطوة من الطريق إلى:
تعيين سعر البيع (بناء على القيمة السوقية الحالية)، وجمع المعلومات المالية والتفاوض مع أصحاب الامتيازات الأخرى (أي شركة الرهن العقاري الثانية) إذا كان ذلك مناسبا، ومراجعة العروض المقبولة، والموافقة على شروط البيع بمجرد وجود المشتري، والعمل مع الوكيل العقاري للمشتري ومقرض الرهن العقاري لوضع اللمسات الأخيرة على البيع.
في بعض الحالات، قد تكون مؤهلا لتلقي مساعدة الانتقال لاستخدامها نحو النفقات المتحركة الخاصة بك وجعل الانتقال إلى مساكن جديدة أسهل.
قد تستغرق عملية البيع القصيرة مدة تصل إلى 120 يوما، ولكن قد يكون ذلك أقصر أو أطول اعتمادا على حالتك المحددة. إذا كنت غير قادر على بيع منزلك، قد تكون قادرة على نقل ملكية الممتلكات الخاصة بك إلى صاحب الرهن العقاري الخاص بك (وتسمى أيضا إصدار الرهن العقاري أو صك في ليو من الرهن).
الخطوات التالية.
جمع المعلومات المالية الخاصة بك - التأكد من لديك المعلومات المالية والقروض الأساسية الخاصة بك على يد عند استدعاء شركة الرهن العقاري الخاصة بك. انك سوف تحتاج:
بيانات الرهن العقاري الخاصة بك، بما في ذلك المعلومات عن الرهن الثاني (إن وجدت)؛ مدفوعات ديونك الشهرية الأخرى (مثل قروض السيارات أو الطلاب، مدفوعات بطاقات الائتمان)؛ وتفاصيل الدخل الخاص بك (بايستوبس وإقرارات ضريبة الدخل).
شرح الوضع الحالي الخاص بك، كن مستعدا لتوضيح المشقة الحالية وشرح لماذا كنت تواجه مشكلة في دفع الرهن العقاري الخاص بك، والأسباب لماذا هذا هو مشكلة طويلة الأجل وإبلاغ شركة الرهن العقاري الخاصة بك التي تريد بيع منزلك لتجنب الرهن. سوف تحتاج شركة الرهن العقاري الخاصة بك إلى فهم الأسباب التي تواجهك صعوبة من أجل العثور على الحل المناسب بالنسبة لك.
الاتصال بشركة الرهن العقاري الخاص بك أو فاني ماي شبكة مساعدة الرهن العقاري-أقول لهم كنت مهتما في بيع قصيرة وتريد أن ترى إذا كنت مؤهلا.
اتصل بوكيل عقاري مرخص - Tell لهم كنت مهتما في إدراج منزلك للبيع (إذا لم تكن قد فعلت ذلك).
شركة الرهن العقاري الخاصة بك يريد أن تساعدك على تجنب الرهن، وفي معظم الحالات، سوف تكون على استعداد للعمل معكم. أكبر خطأ يمكنك القيام به هو الانتظار لفترة أطول لاتخاذ الإجراءات اللازمة. اتصل بشركة الرهن العقاري الخاصة بك اليوم لتحديد ما إذا كنت مؤهلا للحصول على بيع قصير. إذا كنت بحاجة إلى مزيد من المساعدة (قبل أو بعد الاتصال بشركة الرهن العقاري الخاصة بك)، اتصل بمستشار الإسكان.
شانتيل - المنزل.
كارين - مستشار الإسكان.
ميلاني - المنزل.
حذار من الغش.
تعلم كيفية تحديد وتجنب الفنانين احتيال الذين يعدون الإغاثة الفورية من الرهن.
العثور على إجابات على الأسئلة الشائعة المتعلقة الرهن العقاري الخاص بك وخيارات مختلفة لتجنب الرهن.
قم بزيارة مسرد المصطلحات الرئيسية لزيادة فهمك لخيارات الرهن المتاحة.
شبكة مساعدة الرهن العقاري.
يمكنك العمل مباشرة مع مستشار الإسكان من ذوي الخبرة لمناقشة الوضع الرهن العقاري الخاص بك.
أعضاء خدمة الاهتمام.
انظر دعم فاني ماي على قاعدة مع برامج الرهن العقاري الخاصة والمساعدة الشخصية لأعضاء الخدمة.

خيارات الأسهم القصيرة للبيع
معلومات قانونية مهمة حول البريد الإلكتروني الذي سترسله. باستخدام هذه الخدمة، فإنك توافق على إدخال عنوان بريدك الإلكتروني الحقيقي وإرساله فقط إلى الأشخاص الذين تعرفهم. إنه انتهاك للقانون في بعض الولايات القضائية لتحديد نفسك بشكل زائف في رسالة إلكترونية. سيتم استخدام جميع المعلومات التي تقدمها الإخلاص فقط لغرض إرسال البريد الإلكتروني نيابة عنك. سطر الموضوع من البريد الإلكتروني الذي ترسله سيكون "الإخلاص:"
تم إرسال البريد الإلكتروني الخاص بك.
صناديق الاستثمار المشترك والصناديق المشتركة الاستثمار - الإخلاص الاستثمارات.
يؤدي النقر على أحد الروابط إلى فتح نافذة جديدة.
مقالات ذات صلة.
يمكن لهذه الاستراتيجية الخيارات توليد الدخل على الأسهم التي تملكها.
وفيما يلي إيجابيات وسلبيات التداول عندما يتم إغلاق السوق رسميا.
تم تصميم استراتيجية الخيارات المتقدمة هذه للحد من الخسائر وحماية المكاسب.
ضع في اعتبارك هذه النصائح والموارد لمساعدتك في خيارات التجارة.